Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 51.98m² área total, desocupado

Vila Guilherme, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 51.98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 270.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOAO VELOSO FILHO N. 100 Apto. 207, TORRE 05 COND VIVAZ VILA GUILHERME - VILA GUILHERME - SAO PAULO/SP

Área:
51.98m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 51,98 m² de área total e 34 m² de área privativa, contendo 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no Condomínio Vivaz Vila Guilherme, Torre 05, Apto. 207, Rua João Veloso Filho, nº 100, Vila Guilherme, São Paulo/SP.

O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 270.000,00 e avaliação no mesmo valor.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma região urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e transporte.

Oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir imóvel com condições especiais de pagamento e possibilidade de valorização futura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 270.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 176.080,88
-35% Economia de R$ 93.919,12
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 105.600,00 (39.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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