Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 124,38 m² - Vila Madalena
Vila Beatriz, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.309.932,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ourânia, 100 - Apto nº 161, Vila Madalena, São Paulo / SP
Área:
124.38m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento na Vila Madalena é ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ele oferece uma área total de 124,38 m², sendo 70,36 m² de área privativa. O imóvel está situado em um condomínio renomado e possui fácil acesso a diversas opções de lazer e comércio na região. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 11:02
|
R$ 1.309.932,39 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 11:02
|
R$ 747.119,71 |
-43%
Economia de
R$ 562.812,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -198.223,60 (-15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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