Casa com 4 dormitórios e 1 suíte na Vila Madalena
Vila Beatriz, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.114.387,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nazaré Paulista, 488 - Vila Madalena, São Paulo - SP
Área:
325m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Oportunidade única na Vila Madalena! Esta casa, com 4 dormitórios e 1 suíte, é ideal para quem busca conforto e espaço em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma área total de 325m² e uma área construída de 284,66m², o imóvel possui um padrão construtivo de qualidade e está situado em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público.
O imóvel é perfeito para famílias que desejam um lar espaçoso e acolhedor, com ambientes bem distribuídos e áreas de lazer. Além disso, a Vila Madalena é conhecida por sua vida cultural vibrante, com bares, restaurantes e eventos artísticos. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 2.114.387,15 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 1.268.632,29 |
-40%
Economia de
R$ 845.754,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -274.870,33 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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