Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 58,56m², desocupado
Jardim Ipanema, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CONDOMINIO GARDEN VILLE - RUA PRESIDENTE JOAO GOULART, N. 555, Apto. 803, BLOCO 08, ARACATUBA/SP
Área:
58.56m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Garden Ville possui 58,56 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em Araçatuba/SP, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em um condomínio que oferece segurança e comodidade, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento. O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Características principais:
- Área privativa de 58,56 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em Araçatuba/SP
- Imóvel em condomínio
O imóvel é indicado para quem deseja morar em um apartamento com boa área útil e facilidade de acesso à cidade, ou para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Araçatuba.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 144.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 119.266,46 |
-17%
Economia de
R$ 25.233,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.215,00 (8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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