Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 46m² privativos
Jardim Alvorada, Salto De Pirapora - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.827,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EUCLIDES MOREIRA FARRAPO, N. 35 APTO. 62 PAV 05, JARDIM SANTA MARIA, SALTO DE PIRAPORA - SAO PAULO, CEP: 18162-260
Área:
58.82m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 46,18 m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado no Jardim Santa Maria, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para o dia a dia. A área total do apartamento é de 58,82 m², proporcionando espaço suficiente para personalização e conforto.
O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidades adicionais. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.827,40 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.464,45 |
-14%
Economia de
R$ 23.362,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.034,96 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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