Apartamento 1 quarto com 31,52m², ideal para moradia ou investimento
São Caetano, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.437,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LADEIRA DO CACAU, N. 11 APTO. 001, BROTAS - CEP: 40279-625, SALVADOR - BAHIA
Área:
31.52m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 31,52m² de área privativa e conta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado no bairro Brotas, em Salvador, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por sua metragem e configuração, é uma excelente opção para investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais, ou para quem busca seu primeiro imóvel com custo acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 103.437,91 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 54.000,00 |
-48%
Economia de
R$ 49.437,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 233.115,16 (225.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 67m com 2 Quartos e 2 Salas em Salvador
São Caetano, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos e 67m² privativos, desocupado
São Caetano, Salvador - BA
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 67m² construída, desocupada
São Caetano, Salvador - BA
Apartamento 2 Quartos com Varanda em Stella Maris
Stella Maris, Salvador - BA