Apartamento 126 com vaga 33, 51.62m²
Chacara Cruzeiro Do Sul, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 381.365,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Durvalino Frigo, nº 47, Apto nº 126 e Vaga nº 33, Edifício Roma, Bloco B, Cj. Jardim Villa Europa, Vila Londrina, São Paulo – SP
Área:
91.49m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Roma, Bloco B, no Conjunto Jardim Villa Europa, oferece uma área privativa de 51,62m², além de uma vaga de garagem designada como nº 33, com área privativa de 23,12m². O imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo à Praça Liverpool e Rua Londres, no bairro Vila Londrina, São Paulo. O apartamento possui uma avaliação atualizada em maio de 2025 no valor de R$ 341.751,59, e a vaga de garagem tem avaliação atualizada de R$ 39.613,64. O imóvel está sendo oferecido em leilão judicial, com datas marcadas para os leilões em julho e setembro de 2025. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:00
|
R$ 381.365,23 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 12:00
|
R$ 190.682,62 |
-50%
Economia de
R$ 190.682,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.577,48 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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