Apartamento 193 com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem
Santa Rosa, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.063,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vigário João José Rodrigues, 694, Centro, Jundiaí, SP, 13201-001
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Canário do Residencial Conviva Barueri oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa localização e estrutura. Composto por 2 dormitórios, sala de jantar, sacada, cozinha, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem, o imóvel atende bem a famílias pequenas ou casais. O condomínio é amplo, com 4 edifícios e 648 unidades, além de áreas comuns como garagem rotativa, área de lazer e portaria com segurança.
O imóvel está avaliado em R$ 423.063,90 (valor atualizado para junho/2025), o que indica um padrão médio-alto para a região de Barueri/SP. A matrícula está registrada sob o número 108.350 no Registro de Imóveis de Barueri, garantindo a segurança jurídica da compra.
O apartamento está inserido em um condomínio moderno, com portão automático, interfone, elevadores sociais e de serviço, além de infraestrutura completa nos subsolos e térreo, o que agrega valor e conforto para os moradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 423.063,90 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arena Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.937,79 (7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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