Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 103.88m² total
Vereador Eduardo Andrade Rei, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.497,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARISA DE LOURDES JAVAROTI DE SOUZA N. 460 Apto. 24, BL 02-COND PRACAS DAS MANGUEIRAS - VEREADOR EDUARDO ANDRADE REIS - MARILIA/SP
Área:
103.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 103,88 m² de área total e 48,86 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com boa estrutura, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Marília/SP. O imóvel está registrado sob matrícula 73144 e possui avaliação oficial de R$ 156.780,26. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 178.497,53, com possibilidade de desconto no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 109.775,47.
Oportunidades:
- Imóvel com boa área privativa e vaga de garagem;
- Localização em bairro estruturado;
- Condições de pagamento flexíveis conforme edital da Caixa;
- Potencial para valorização e aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.497,53 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.775,47 |
-39%
Economia de
R$ 68.722,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.814,71 (-31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42,91m², desocupado
Vereador Eduardo Andrade Rei, Marília - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.91m² área privativa
Vereador Eduardo Andrade Rei, Marília - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.91m², desocupado
Vereador Eduardo Andrade Rei, Marília - SP
Apartamento com 1 vaga e 48,86m² privativos
Vereador Eduardo Andrade Rei, Marília - SP