Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,4m² privativos
Jaraguá Esquerdo, Jaraguá Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.016,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 797-VITORIA CHIODINI SPEZIA, N. 30, Apto. 302, BL 02 BOX 225, JARAGUA ESQUERDO, RESIDENCIAL JARDIM DI GENOVA - JARAGUA DO SUL/SC - cep: 89253336
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 38,4m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Jaraguá do Sul, SC. O imóvel está localizado no Residencial Jardim Di Genova, um bairro com boa infraestrutura e acessibilidade.
O imóvel é adequado para moradia ou investimento para locação, devido à sua metragem e número de quartos. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia o acesso para compradores.
A matrícula está regularizada (nº 100327), garantindo segurança jurídica na aquisição.
Localização estratégica: próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao centro da cidade, o que valoriza o imóvel.
O imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial moderado e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.016,84 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.417,56 |
-7%
Economia de
R$ 11.599,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.249,03 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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