Apartamento amplo 190m² privativos, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga
Jaraguá Esquerdo, Jaraguá Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 527.194,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ELEONORA SATLER PRADI N. 220 Apto. 602 - RESIDENCIAL MONTE OLIMPO - JARAGUA ESQUERDO - JARAGUA DO SUL/SC
Área:
190.18m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 190,18 m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Residencial Monte Olimpo, oferece uma boa estrutura residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em Jaraguá do Sul, bairro Jaraguá Esquerdo, uma região com boa infraestrutura urbana e acessibilidade.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 527.194,17 e avaliação oficial de R$ 861.000,00, o que indica uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões, portanto recomenda-se análise detalhada dos documentos e condições do imóvel antes da oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 527.194,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 265.270,59 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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