Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40.54m² privativos
Cabuu, Nova Iguau - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.015,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Abilio Augusto Tavora N. 6045 Apto. 103, BL 22, LT 01 - Cabuu - Nova Iguau/RJ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Vale Das Aguas oferece uma área privativa de 40,54 m² com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Cabuu, em Nova Iguau/RJ, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta. O imóvel está matriculado sob o número 110602 e possui avaliação oficial de R$ 138.000,00. O IPTU está registrado sob o código 9526617. O apartamento é parte de um condomínio que pode ter custos adicionais, porém não há informações explícitas sobre condomínio mensal. O imóvel está disponível para lances em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 102.015,09 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. A participação no leilão é exclusivamente online, facilitando o acesso para interessados de todo o Brasil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.015,09 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 163.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.722,95 (22.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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