Apartamento 2 quartos, 40.54m², desocupado, com banheiro e cozinha
Cermica, Nova Iguau - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua B N. Sn Apto. 401, BL 18 - Cermica - Nova Iguau/RJ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Reserva do Tingu possui 40,54 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
Localização: Situado no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu/RJ, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
Documentação: Matrícula 29540, Ofício 4, IPTU 939647.
Condições de pagamento: Financiamento habitacional disponível via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, sujeito à aprovação prévia.
Observações importantes: O imóvel será vendido em leilão online, com regras específicas para participação e pagamento, conforme edital disponível no site da CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 201.800,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 148.941,88 |
-26%
Economia de
R$ 52.858,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.534,00 (-39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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