Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,85 m²
Parque Dos Flamboyants, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.792,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO DERIGGI, N. 181, Apto. 301, BL 02 BOX 41, PARQUE FEHR, PARQUE MONTE EVEREST - SAO CARLOS/SP - cep: 13563773
Área:
41.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 41,85 m². Localizado em um bairro residencial de São Carlos, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel compacto e funcional. O apartamento está situado no terceiro andar, com fácil acesso e boa ventilação natural.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 160539, ofício 1), garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização no Parque Fehr, Parque Monte Everest, é estratégica, com proximidade a comércios, escolas e serviços essenciais.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.792,52 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 122.789,13 |
-12%
Economia de
R$ 17.003,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.465,55 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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