Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42.81m² privativos
Bela Arte - Fazenda Saia Velha, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
S/N N. S/N Apto. 203, BL 01, PAV 01 - BELA ARTE - FAZENDA SAIA VELHA - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,81 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Está localizado no pavimento 1, apartamento 203, bloco 01, no bairro Bela Arte - Fazenda Saia Velha, em Valparaíso de Goiás, GO. O imóvel possui uma pequena área de terreno de 0,01 m², o que indica que é parte de um condomínio. A matrícula do imóvel é 98341, com ofício 1, e há registro de gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que deve ser considerado no processo de aquisição. A regularização será de responsabilidade do adquirente.
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 78.201,87, abaixo do valor de avaliação de R$ 135.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.131,89 (55.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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