Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42.84m² privativos
Vila Santa Isabel, Salto De Pirapora - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANDRE CRUCOMSCHI N. 451 Apto. 302, BL 02 VG 184 COND IMAGINE SALTO DE PIRAPORA I - VILA SANTA ISABEL - SALTO DE PIRAPORA/SP
Área:
42.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,84 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Imagine Salto de Pirapora I, na Vila Santa Isabel, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 3º andar (Apto. 302) do bloco 02, com fácil acesso e boa ventilação.
O imóvel é ideal para pequenos investidores ou famílias que desejam morar em uma região tranquila e com infraestrutura de condomínio. A proximidade com o centro da cidade e com serviços essenciais torna este apartamento uma opção prática e acessível.
Além disso, o imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 180.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O IPTU está zerado no edital, e a matrícula está registrada sob o número 136436, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 156.775,10 |
-13%
Economia de
R$ 23.224,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.450,00 (-15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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