Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m², desocupado
Jardim Hikare, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.132,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTE PETRILLI, N. 401, Apto. 102, BL 01 BOX 117, JARDIM HIKARI, RESIDENCIAL MONTE AMAZONAS - SAO CARLOS/SP - cep: 13564470
Área:
42.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42,02 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para pequenas famílias ou para locação. Localizado em um condomínio residencial no Jardim Hikari, o imóvel está situado em uma área valorizada de São Carlos, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 176838, ofício 1), garantindo segurança jurídica na aquisição. A possibilidade de participação no leilão via internet facilita o processo de compra, com regras claras para disputa de lances e prazos estendidos em caso de disputa.
Investidores podem considerar a liquidez do imóvel devido à sua localização e tamanho, além da facilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, que aceita recursos do FGTS e financiamento SBPE.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 189.132,08 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.206,02 |
-40%
Economia de
R$ 74.926,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.219,25 (-21.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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