Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos
Jardim Hikare, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.132,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTE PETRILLI, N. 401, Apto. 102, BL 01 BOX 117, JARDIM HIKARI, RESIDENCIAL MONTE AMAZONAS - SAO CARLOS/SP - cep: 13564470
Área:
42.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,02m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em São Carlos, SP. Localizado no Residencial Monte Amazonas, o imóvel oferece conforto e praticidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está situada no 1º andar, com box de garagem individual.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e facilidade de locação, dada a sua configuração e localização estratégica.
Características principais:
- Área privativa de 42,02m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 189.132,08 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.177,36 |
-40%
Economia de
R$ 74.954,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.219,25 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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