Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos
Jardim Esmeralda, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.000,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUIZ PASQUINI N. 255 Apto. 33, BL A TORRE 02 - COND VITTA JARDINS DO ENGENHO - JARDIM ESMERALDA - SERTAOZINHO/SP
Área:
43.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,06 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com torre 02, bloco A, no Jardim Esmeralda, Sertaozinho/SP, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado sob o código 02104210001000 e a matrícula do imóvel é 94282, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 96.000,33, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 162.000,00, o que representa uma oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir imóveis com desconto.
O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação, conforme regras da Caixa Econômica Federal.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em imóveis de leilão, sendo importante avaliar a documentação e condições do imóvel antes da oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.519,63 (32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sertãozinho
Jardim Esmeralda, Sertãozinho - SP
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Sertãozinho
Jardim Esmeralda, Sertãozinho - SP
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 97,77m², desocupado
Jardim Esmeralda, Sertãozinho - SP
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 112.69m² total
Jardim Esmeralda, Sertãozinho - SP