Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² privativos
Parque Bosque Dos Girassois, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA DE ACESSO A, N. S/N, Apto. 302, BL 13 BOX 402, PARQUE BOSQUE DOS GIRASSOIS - BIRIGUI/SP - cep: 16200000
Área:
44.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,01m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está situado no 3º andar (Apto. 302) do bloco 13, com box 402, oferecendo conforto e praticidade. A região de Birigui/SP é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que agrega valor ao imóvel.
Financiamento: O imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, garantindo transparência e comodidade.
Documentação: Matrícula número 83688, com ofício 115212800100, garantindo segurança jurídica na transação. O imóvel está disponível para visitação, possibilitando avaliação presencial antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.470,04 |
-10%
Economia de
R$ 14.529,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.110,00 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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