Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² privativos
Santa Amélia, Japeri - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA REPUBLICA, N. 386, Apto. 107, BL 04, LOT 01, QUINTINO BOCAIUVA, RIO DE JANEIRO/RJ, CEP 21311360
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44m² de área privativa, ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóvel com boa localização no bairro Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro.
Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que atende bem a demanda de moradores urbanos que valorizam praticidade e conforto.
O imóvel está localizado em um condomínio com bloco e lote definidos, facilitando a identificação e registro.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
A área privativa de 44m² é funcional e pode ser otimizada com reformas para valorização futura.
Localização estratégica no Rio de Janeiro, bairro Quintino Bocaiuva, com fácil acesso a serviços e comércio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 118.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 79.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.660,00 (33.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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