Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² privativos
Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.717,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DAS ONDAS N. 4604 Apto. 101, BL 14 VG 96 - COND RES PQ PIAZZA FONTANELLA - JARDIM SAO FRANCISCO - PIRACICABA/SP
Área:
128.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 128,16 m² e área privativa de 44,27 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Piracicaba.
Localizado no Condomínio Residencial Parque Piazza Fontanella, no bairro Jardim São Francisco, oferece boa infraestrutura e segurança.
O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 258.717,53 e avaliação de R$ 162.000,00, indicando potencial valorização.
Oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 258.717,53 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 178.845,56 |
-31%
Economia de
R$ 79.871,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -111.017,48 (-42.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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