Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47,5 m², desocupado
Água Rasa, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 353.842,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VAL DE PALMAS, N. 179, Apto. 55, TORRE 01, VILA PRUDENTE, RESIDENCIAL RESERVA DAS ACACIAS - SAO PAULO/SP - cep: 3161080
Área:
47.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 47,5 m². Localizado em Vila Prudente, São Paulo, no Residencial Reserva das Acácias, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma região valorizada. O apartamento está situado no 55º apartamento da Torre 01, garantindo privacidade e segurança.
O imóvel é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam um imóvel para locação, dada a boa localização e o tamanho funcional. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e comodidade para o futuro morador ou locatário.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão com possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 353.842,91 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 404.137,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.153,29 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 5 dormitórios e garagem em Água Rasa - São Paulo/SP
Água Rasa, São Paulo - SP
Casa Ocupada no Residencial Villagio San Marino - Água Rasa
Água Rasa, São Paulo - SP
Casa Ocupada com 226,28 m² na Água Rasa - São Paulo
Água Rasa, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 26m²
Água Rasa, São Paulo - SP