Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,29 m², desocupado
Jardim Santa Lúcia, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ACACIO DE LIMA, N. 602, Apto. 1203, CHACARA SANTO ANTONIO, COND LISITTA RESIDENCE - FRANCA/SP - cep: 14403265
Área:
50.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 50,29 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel está situado em um bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos condominiais. O imóvel não apresenta informações sobre ocupação, o que sugere que pode estar disponível para uso imediato.
O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em Franca/SP, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao investimento. A possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal amplia o público potencial de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 167.893,17 |
-14%
Economia de
R$ 27.106,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.350,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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