Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,29m² privativos
Jardim Santa Lúcia, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ACACIO DE LIMA, N. 602, Apto. 1203, CHACARA SANTO ANTONIO, COND LISITTA RESIDENCE - FRANCA/SP - cep: 14403265
Área:
50.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,29m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em um condomínio com boa infraestrutura e situado em bairro consolidado, o que garante facilidade de acesso a serviços e comércio.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação, dada a configuração prática e a localização estratégica. Além disso, a possibilidade de financiamento pela CAIXA e uso do FGTS amplia o público potencial para aquisição.
Principais destaques:
- Área privativa de 50,29m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro consolidado de Franca/SP
- Condomínio Lisitta Residence
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 167.824,57 |
-14%
Economia de
R$ 27.175,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.903,50 (-20.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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