Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 53.3m² privativos

Setor Morada Do Sol, Goiânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 53.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 105.185,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 0045 N. 168 Apto. 204, 125, BL6, LT 01/12, QD 17/168/17/170 COND RESID PQ GRAN ROYALLE - SETOR MORADA DO SOL - GOIANIA/GO

Área:
53.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 53,3 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Parque Gran Royalle, no Setor Morada do Sol, em Goiânia/GO, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.


O imóvel possui matrícula registrada (nº 141955) e está com IPTU identificado (46817000210101). O lance inicial para o leilão é de R$ 105.185,54, com avaliação oficial em R$ 177.500,00, indicando um potencial desconto para aquisição.


Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e encargos, como tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
 R$ 105.185,54 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 91.140,34 (86.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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