Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 54.95m² total
Mogi Moderno, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS GOMES N. 654 Apto. 08, BL 02 RES GOMES III - MOGI MODERNO - MOGI DAS CRUZES/SP
Área:
54.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 54,95 m² e área privativa de 49,16 m². Conta com 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio residencial (RES GOMES III) no bairro Mogi Moderno, Mogi das Cruzes/SP. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização e fácil acesso.
O imóvel está registrado sob matrícula número 93037 e possui avaliação oficial de R$ 217.400,00. O lance inicial para o leilão é igual ao valor de avaliação, indicando uma oportunidade de aquisição pelo preço justo de mercado. O IPTU está registrado como 000, sugerindo que o valor pode estar isento ou não informado.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.400,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 205.400,25 |
-6%
Economia de
R$ 11.999,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.838,00 (12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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