Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 87,51m², desocupado
Conjunto Habitacional Doutor Farid, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO MILTON RIBEIRO MENEZES N.635 Apto.407, TR 04VG 223, CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR FARID, SPAZIO LILLE, LONDRINA, PR, CEP: 86087620
Área:
87.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Londrina (PR) possui 87,51 m² de área total, com 46,65 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Conjunto Habitacional Doutor Farid, Spazio Lille, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável e vaga de garagem.
O imóvel está registrado sob matrícula 105904 no Ofício 2, e o IPTU está identificado pelo código 07020890508610223.
Além disso, a Caixa Econômica Federal oferece benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário e condições especiais de pagamento. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o comprador deve estar atento às condições específicas do edital, incluindo a responsabilidade por eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio.
Recomenda-se a visitação presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 205.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.970,00 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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