Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga
Conjunto Habitacional Doutor Farid, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.796,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO MILTON RIBEIRO MENEZES N.635 Apto.402, TO 06/CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR FARID, LONDRINA, PR
Área:
57.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 57,03 m² e área privativa de 46,65 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em Londrina, PR, no Conjunto Habitacional Doutor Farid, o apartamento é ideal para quem busca morar em uma região consolidada com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Além disso, o IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.796,08 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.538,04 |
-29%
Economia de
R$ 49.258,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.739,57 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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