Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 92.84m² total
Vila Cerrado I, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.424,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DA VITORIA N. SN Apto. 204, BL 12 LT 01/03 VILA CERRADO I - FAZENDA SANTA RITA - GOIANIA/GO
Área:
92.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 92,84 m² e área privativa de 42,05 m², localizado em Vila Cerrado I, Goiânia/GO.
O imóvel está registrado sob matrícula 374411 e número do bem 8787714809180.
O IPTU está indicado como 000, sugerindo ausência de valor informado.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial, com lance inicial de R$ 178.424,29.
Localização estratégica em área residencial consolidada, com fácil acesso e potencial valorização.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial para aluguel ou revenda, com boa área e vaga de garagem.
Condição de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, podendo haver variações conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.424,29 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.146,36 |
-34%
Economia de
R$ 60.277,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.380,55 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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