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Casa com 30,19m² de área construída em Goiânia/GO , Residencial Solar Ville , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104.72m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no Condomínio Residencial Rarovi Amarelo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Goiânia. Com uma área construída de 30,19m² e um terreno de 409,44m², o imóvel oferece um espaço privativo de 104,72m², ideal para quem deseja conforto e praticidade. O condomínio é bem estruturado e conta com segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a vias principais e comércio local. Além disso, a casa possui uma vaga de garagem descoberta, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está atualmente locado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 13:03
Valor: R$ 33.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 13:33
Valor: R$ 33.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 33.250,00, que é bastante acessível para um imóvel em leilão de imóveis em Goiânia. A avaliação do imóvel é de R$ 66.500,00, o que indica um potencial de valorização significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 14 de março de 2025, às 13:03, e é importante estar atento a essa data para não perder a oportunidade. Além disso, o imóvel está atualmente locado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. A localização no Condomínio Residencial Rarovi Amarelo é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e segurança. Eu sugeriria preparar uma estratégia de lances, começando com o lance mínimo e, se necessário, aumentando gradualmente, dependendo da concorrência. É fundamental também verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. Com um bom planejamento e análise do mercado, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.250,00 e da 2ª praça é de R$ 33.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Solar Ville em Goiânia/GO. A região de Residencial Solar Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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