Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 102m² útil, ocupado
Celina Parque, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 707.315,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Trieste (Área AC-03), s/n° - Apartamento n° 205 (Torre C6 - Setor Invent Joy), Residencial Invent Total Club - Fazenda Santa Rita - Residencial Invent Total Club - Goiânia / GO
Área:
153.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Invent Total Club oferece uma área útil de 102,41m² e área total de 153,88m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Setor Invent Joy, Torre C6, apartamento 205, o imóvel está atualmente ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de desocupação ou negociação. A matrícula 309.189 do 1° RI de Goiânia garante a regularidade do imóvel.
O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, adequado para uma família pequena ou casal que deseja um espaço confortável. A localização em Goiânia, no bairro Fazenda Santa Rita, é estratégica para quem busca proximidade com áreas urbanas e infraestrutura.
Importante: O arrematante será responsável por todas as regularizações físicas e documentais, incluindo cadastro na prefeitura e eventuais tributos retroativos, o que pode impactar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:05
|
R$ 707.315,10 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 11:05
|
R$ 295.200,00 |
-58%
Economia de
R$ 412.115,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -204.266,06 (-28.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 101 com 89,13m² e Vaga em Goiânia/GO
Celina Parque, Goiânia - GO
Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 217,17m² em Goiânia
Celina Parque, Goiânia - GO
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área 93m²
Celina Parque, Goiânia - GO
Casa com 30,19m² de área construída em Goiânia/GO
Residencial Solar Ville, Goiânia - GO