Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,2 m², desocupado
Alto Paraiso, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.581,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI, N. 651, Apto. 502, BL 19, SANTO AFONSO, ALTO PARAISO - NOVO HAMBURGO/RS - cep: 93425280
Área:
41.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 41,2 m² possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas consolidadas.
Localizado em Novo Hamburgo, RS, no bairro Alto Paraíso, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está situada no 5º andar do bloco 19, apartamento 502, garantindo boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
Características principais:
- Área construída de 41,2 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização estratégica em bairro residencial
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.581,96 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 88.435,20 |
-34%
Economia de
R$ 45.146,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.452,39 (43.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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