Apartamento 2 quartos com vaga e 41,2m² privativos
Alto Paraiso, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI, N. 651, Apto. 302, BL 18, SANTO AFONSO, ALTO PARAISO - NOVO HAMBURGO/RS - cep: 93425280
Área:
41.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,2m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de Novo Hamburgo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 127261 e possui documentação regularizada, facilitando o processo de compra.
O imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para famílias pequenas que desejam morar em uma região tranquila. A possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia o acesso para diversos perfis de compradores. Além disso, o leilão é realizado via internet, com lances abertos até o encerramento do evento, proporcionando flexibilidade para os interessados.
Principais pontos:
- Área privativa de 41,2m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Vaga de garagem disponível
- Localização em bairro Alto Paraíso, Novo Hamburgo/RS
- Possibilidade de financiamento pela CAIXA
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.607,94 |
-36%
Economia de
R$ 57.392,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.700,00 (41.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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