Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43,38m² área privativa
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.155,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA JOAQUIM SEABRA, N. 42, Apto. 108, BL1, COND RES COMPLETO SAO GONCALO, NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ, CEP: 24455440
Área:
43.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 43,38 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. O imóvel não possui vaga de garagem nem varanda, o que pode ser compensado pela localização em um condomínio residencial completo em São Gonçalo, RJ.
O imóvel está localizado no bairro Nova Cidade, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A matrícula está registrada no Ofício 4, garantindo segurança jurídica para o comprador. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do arrematante, conforme edital.
O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE da Caixa, mediante análise de crédito prévia, o que amplia as possibilidades de aquisição. O leilão é online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 161.155,06 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 114.224,68 |
-29%
Economia de
R$ 46.930,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.105,22 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 Vaga na Garagem em São Gonçalo
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Cidade
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Apartamento 1 Quarto em São Gonçalo - Oportunidade Única
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ