Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43m², 1 vaga, desocupado
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaiso De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.375,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 7 N. Sn Apto. 304, BL 10 - 3 Pav - QD OC-05 - Cidade Jardins - Etapa B - Valparaiso de Gois/GO
Área:
43.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Total Ville Paraiso oferece 43,26 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no 3º pavimento, bloco 10, quadra OC-05, no bairro Cidade Jardins - Etapa B, em Valparaiso de Gois/GO, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto.
O imóvel está desocupado e pronto para uso, facilitando a mudança imediata. O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula 80670, garantindo segurança jurídica.
O empreendimento Total Ville Paraiso é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização. A área construída é suficiente para acomodar uma família pequena ou casal, com conforto e funcionalidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.375,39 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 146.365,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.954,19 (-31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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