Apartamento 2 quartos com área de 47,83 m², desocupado
Chcaras E Manses Santa Maria, Valparaiso De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.629,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 4 N. 0 Apto. 109, BL A - Pav T- QD 09 - LT 11 - Chcaras e Manses Santa Maria - Valparaiso de Gois/GO
Área:
47.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Res MCastro II oferece uma área privativa de 47,83 m² com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no bairro Chcaras e Manses Santa Maria, o imóvel está situado em uma região tranquila e com potencial de valorização. O imóvel possui matrícula registrada (nº 87795) e está em condições para participação em leilão online, facilitando o acesso para interessados em todo o Brasil. O IPTU está identificado com o número 130408, e o imóvel é ofertado com lance mínimo de R$ 87.457,17, abaixo do valor de avaliação de R$ 115.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição com desconto. A modalidade de venda é extrajudicial, e o leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.629,03 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 87.457,17 |
-25%
Economia de
R$ 29.171,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.790,80 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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