Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 48m² com 1 vaga descoberta
Vila Universitária, Mogi Mirim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.912,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Expedito Quartieri, 1507, Jardim Quartieri, Mogi Mirim, SP
Área:
55.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 48,527 m² úteis, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga descoberta, localizado no Condomínio Residencial Terras de Mogi, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Mogi Mirim.
O imóvel está situado no terceiro pavimento do Bloco 8, com área comum de 7,383 m² e fração ideal de 0,3333% no terreno do condomínio, que possui 18.415,65 m². A vaga descoberta no pavimento térreo complementa a oferta, ideal para moradores com veículo.
O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar negociações e financiamentos futuros.
Além disso, o imóvel possui débitos fiduciários e da ação judicial, que devem ser considerados no planejamento financeiro do investimento.
Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação atualizado pelo TJ/SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 11:30
|
R$ 156.912,22 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 11:30
|
R$ 78.456,12 |
-50%
Economia de
R$ 78.456,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.398,59 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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