Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 52,95m² útil, ocupado
Barreiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.193,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada das Barreiras, 460 - Apartamento nº 02, tipo H4-2 BT, Bloco 52-B, Conjunto Habitacional Solar Orixás da Bahia, Barreiras - Salvador / BA
Área:
58.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área útil de 52,95m² e área total de 58,82m². Localizado no Bloco 52-B do Conjunto Habitacional Solar Orixás da Bahia, este imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é 122.959 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA, garantindo a segurança jurídica da propriedade. O imóvel é vendido no estado atual, sem possibilidade de visitação prévia, e a venda é realizada em caráter ad corpus, ou seja, no estado em que se encontra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:40
|
R$ 166.193,81 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:40
|
R$ 151.786,93 |
-9%
Economia de
R$ 14.406,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.200,99 (97.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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