Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 63.77m² área total, desocupado
Faz Saia Velha, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.260,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA K N. SN Apto. 502, GLEBA 10-BELLE HORIZONTE - FAZ SAIA VELHA - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Área:
63.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 63,77 m² de área total e 42,81 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel está localizado em uma região residencial tranquila, no bairro Faz Saia Velha, Valparaíso de Goiás, oferecendo conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O IPTU está registrado sob o número 131488 e a matrícula do imóvel é 90553, garantindo a regularidade documental.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional com boa distribuição dos ambientes, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a vias principais. A área privativa proporciona um espaço aconchegante para o dia a dia, enquanto a área total inclui áreas comuns do condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.260,94 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.166,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.574,86 (-23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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