Apartamento 2 quartos, 42,81m² privativos, 63,77m² total
Faz Saia Velha, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.083,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA K E RUA E, S/N- APTO 308, BL 09, GLEBA 10 - FAZ SAIA VELHA, Valparaíso de Goiás, GO
Área:
63.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 42,81 m² e área total de 63,77 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Valparaíso de Goiás. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e está localizado em um bairro tranquilo, Faz Saia Velha.
O imóvel é parte de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$152.083,32 e avaliação de R$149.000,00. O leilão ocorre online, com datas previstas para o primeiro leilão em 30/06/2025 e segundo em 07/07/2025.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com potencial de valorização e possibilidade de negociação direta com a Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 152.083,32 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.958,35 |
-5%
Economia de
R$ 7.124,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.354,15 (-34.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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