Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 55m² privativos

Vale Das Esmeraldas, Limeira - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 110.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 310.538,01

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ANNA DELFINA DA SILVA, N. 88 APTO. 401 PAV 04 BL 05 VG 156, VALE DAS ESMERALDAS - CEP: 13482-426, LIMEIRA - SAO PAULO

Área:
110.82m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 55,43 m², proporcionando um espaço funcional e bem distribuído. A localização no bairro Vale das Esmeraldas, em Limeira, oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura urbana. O imóvel está situado no 4º pavimento, bloco 5, apartamento 401, garantindo privacidade e segurança. A área total do imóvel é de 110,82 m², incluindo áreas comuns. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 10:00
 R$ 310.538,01 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 231.166,48
-26% Economia de R$ 79.371,53
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 24.092,05 (7.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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