Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 60,67m² útil, ocupado, parte ideal
Umuarama, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.175,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida José Júlio, 541 - Apartamento 134 - Edifício Volpi, Bloco III, do Residencial Aquarela Brasileira - Jaguaribe - Osasco / SP
Área:
101.51m²
Quartos:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 2 quartos localizado no 13º andar do Edifício Volpi oferece 60,67m² de área útil e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e comodidade.
O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, e trata-se de uma parte ideal de 50%, ou seja, o comprador adquirirá metade do imóvel, sendo necessário negociar a outra metade com coproprietários para obter a propriedade plena.
O apartamento integra o Condomínio Residencial Aquarela Brasileira, com área total de 101,51m², proporcionando espaço e conforto.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em uma unidade residencial com potencial de valorização em Osasco, bairro Jaguaribe, próximo a serviços e comércio local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 171.175,79 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 11:00
|
R$ 102.705,47 |
-40%
Economia de
R$ 68.470,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 182.571,36 (106.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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