Apartamento 2 quartos, 38m², com sala, cozinha e banheiro
Jacarezinho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.021,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOM HELDER CAMARA N. 1475 Apto. 508, BL 02, LT 01, PAL 29522 - JACAREZINHO - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 38 metros quadrados de área total e privativa, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no bairro Jacarezinho, Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada. O IPTU está identificado pelo código 1141248-3, e a matrícula do imóvel é 94038, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 165.021,95, com avaliação oficial em R$ 124.000,00, indicando potencial valorização. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de diversas localidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.021,95 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 283.449,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.474,80 (-37.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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