Apartamento 2 quartos com 40,54m² área privativa, desocupado
Cermica, Nova Iguau - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua B N. Sn Apto. 304, BL 14 - Cermica - Nova Iguau/RJ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Reserva do Tingu oferece uma área privativa de 40,54 m² com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu/RJ, o imóvel apresenta potencial para locação devido à sua configuração prática e área bem distribuída. O IPTU está registrado sob o número 939566, e a matrícula do imóvel é 29459, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 165.421,48, com avaliação oficial em R$ 202.000,00, o que indica uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóveis com valor competitivo no mercado. Além disso, o imóvel está inserido em um leilão online, facilitando o acesso e a participação dos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 202.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 165.421,48 |
-18%
Economia de
R$ 36.578,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.740,00 (3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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