Apartamento 2 quartos 41,98m² privativos, desocupado
Anil, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.385,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE RIBAMAR, S/N- APTO 005, BL 10 - FORQUILHA, São Luís/MA
Área:
48.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com 41,98 m² de área privativa e 48,09 m² de área total. Localizado em Forquilha, São Luís/MA, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade.
O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 2, número 36490. O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições diferenciadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.385,73 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.410,99 |
-14%
Economia de
R$ 16.974,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.685,87 (-3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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