Apartamento 2 quartos, 42.83m², 1 banheiro, desocupado
Valparaiso I - Etapa E, Valparaiso De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.624,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Comercial Norte 2 N. Sn Apto. 303, BL 5 - 3 Pav- QD QC-01 - Valparaiso I - Etapa E - Valparaiso de Gois/GO
Área:
42.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Total Ville Pitangueiras oferece uma área privativa de 42,83 m² com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em Valparaiso de Gois, no bairro Valparaiso I - Etapa E, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local. O imóvel possui matrícula registrada (nº 98895) e está disponível para venda em leilão com condições especiais. O IPTU está identificado com código 262203, e o imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
Oportunidades: O imóvel é indicado para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e preço competitivo em leilão, com possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, conforme condições específicas. A ausência de lances até o momento indica potencial para ofertas vantajosas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.624,93 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 132.831,60 |
-9%
Economia de
R$ 12.793,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.556,17 (-34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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