Apartamento 2 quartos com vaga e 44,56m² privativos
Cond Village Do Sol, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA MAIOBA AREA 01, N. SN, Apto. 301, BL 07, COND VILLAGE DO SOL - PACO DO LUMIAR/MA - cep: 65130000
Área:
44.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,56m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado no Condomínio Village do Sol, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 52518, garantindo segurança jurídica. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. O imóvel é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis para locação em região com potencial de valorização. A participação no leilão é feita via internet, com regras claras para lances e prazos de pagamento, incluindo condições diferenciadas para propostas acima de R$ 500 mil. O comprador deve estar atento às responsabilidades pós-arrematação, como pagamento de despesas cartoriais e eventuais ônus.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.777,79 |
-7%
Economia de
R$ 8.222,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.080,00 (-19.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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