Apartamento 2 quartos com vaga e 44,5m² privativos
Jardim Piazza Di Roma I, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMENDADOR VICENTE AMARAL, N. 940, Apto. 01, ALA A ED VIII, JARDIM GUARUJA, COND JARDIM CEREJEIRAS I - SOROCABA/SP - cep: 18050600
Área:
44.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,5m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um condomínio no Jardim Guaruja, Sorocaba, é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área urbana consolidada. O imóvel está matriculado sob o número 37469 e possui documentação regularizada, facilitando a aquisição.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances abertos até o encerramento do evento, e possibilidade de prorrogação em caso de disputa.
O comprador deve estar atento às responsabilidades pós-arrematação, como pagamento em recursos próprios, despesas com escritura, impostos e eventuais ônus que possam existir sobre o imóvel. A documentação necessária para registro será enviada ao e-mail do arrematante, garantindo transparência e segurança no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.500,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.347,48 |
-17%
Economia de
R$ 25.152,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.460,00 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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