Apartamento 2 quartos com vaga e 50,83m² privativos
Pontal Da Barra, Barra Dos Coqueiros - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.082,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA E, N. 69, Apto. 01, LT 40 QD E, ANTONIO PEDRO, COND IVAN BRUNO - BARRA DOS COQUEIROS/SE - cep: 49140182
Área:
50.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,83m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em condomínio, oferece segurança e comodidade. O imóvel está situado em Barra dos Coqueiros, bairro Antonio Pedro, uma região com potencial de valorização devido à proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.
Oportunidade para investidores: o imóvel pode ser facilmente alugado para moradores locais ou utilizado como residência própria. A possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal amplia o acesso para compradores que necessitam de crédito habitacional. Além disso, o imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação no leilão.
Aspectos importantes: o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição. O comprador deve estar atento às condições de pagamento e prazos para evitar cancelamentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 123.082,13 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 90.723,06 |
-26%
Economia de
R$ 32.359,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.417,19 (55.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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